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            索引號: LH331082-018/2021-114344 公開方式: 主動公開
            成文日期: 2021-08-19
            發布單位: 臺州新聞
            2.93億元,頭門港升級“國字號”后首宗商住用地成功出讓! 金沙灣品質區塊建設正當時
            • 日期:2021-08-19 09:51
            • 來源:臺州新聞
            • 瀏覽次數:

            昔日荒蕪灘涂,如今新興港城。頭門港,作為海上絲路的臺州門戶、浙江沿海的制造新區、山海宜居的現代港城,隨著基礎設施不斷完善,城市功能不斷增強,這座港城今非昔比。


            8月18日,浙江頭門港經濟開發區平波路與中央大道交匯西北角地塊以2.93億元被德信地產集團拿下,作為專注于住宅、商業和綜合性物業開發、運營及管理的綜合型房地產開發商,德信集團的入駐,為這片熱土再添濱海宜居新活力。同時,這也是繼品牌房企中南置地之后,又一家全國知名品牌開發商入駐,這意味著頭門港金沙灣區塊的土地商業價值與城市發展空間得到更多開發商的認可,為后續土地拍賣和開發建設打下了堅實基礎。


            未來,隨著交通、教育、醫療、酒店項目等各個配套資源逐一落實,金沙灣板塊蓄勢待發,區域騰飛指日可待。


            濱海明珠 優勢盡顯


            8月11日,臺州市郊列車正式開通運營。作為我市首條開通運營的城市軌道交通線路,市郊列車利用金臺鐵路富余運力,連接城市中心城區與周邊城鎮組團及其城鎮組團,填補了臺州城市軌道交通的空白,市民從臺州主城到頭門港出行多了一個新選擇。

            頭門港火車站實景


            市郊列車的正式運營,是繼頭門港經濟開發區升級為“國字號”之后的又一利好消息,今年6月,經國務院批準,浙江頭門港經濟開發區升級為國家級經濟技術開發區,定名為臺州灣經濟技術開發區,實行現行國家級經濟技術開發區政策。這是自2015年后,國家級經濟技術開發區首次擴容。


            升級為國家級經濟技術開發區后,將有利于臺州灣經濟技術開發區為民營經濟發展創造更加良好的環境,進一步擴大進出口貿易,吸引具有國際水平的科技領軍人才、青年科技人才和高水平創新團隊到開發區創業創新,推動傳統產業優化升級。


            頭門港經濟開發區的優勢,從成立之初便已顯現,作為臺州灣的排頭兵,臺州港的核心港區,這里陸域面積146平方公里,海域面積1200平方公里,島嶼岸線總長164公里。頭門港立足甬臺溫臨港產業帶中心節點,既是臺州海門港的外延,又能承接寧波港、上海港的輻射與轉移。


            近年來,浙江頭門港經濟開發區堅持港產城灣一體化發展,以創建“浙江灣區經濟發展示范區”為目標,著力打造“海上絲路新門戶、數字智造新高地、臨港新城大花園”,積極培育醫藥、汽車兩大千億級產業,充分發揮“深水良港+廣闊腹地”兩大戰略性資源優勢,經濟社會持續健康發展。


            當下,灣區經濟已成為全球經濟的重要增長極。臺州市商務局黨組書記、局長呂婷婷表示,臺州灣經濟技術開發區作為浙江大灣區平臺建設的重要組成部分,對于引領推動產業加快提升發展,促進區域產城深度融合,全面對接長三角一體化國家戰略,構建國內國際相互促進的雙循環發展格局具有重要意義。我市將以國家級綜合性開放平臺為標桿,進一步發揮臺州灣經濟技術開發區開放引領作用,推動構建臺州更高層級的全面開放新格局。


            詩意小城 日漸成型


            頭門港臨港新城定位為“創業宜居地,生態海港城”。


            臨港新城總規劃面積18平方公里,整體分為金沙灣與白沙灣兩大城市區塊,是集行政辦公、企業總部、商務商貿、產業服務、品質居住等功能為一體的核心區塊,也是 未來整個頭門港的城市中心。


            目前,在金沙灣區塊,按照“一個國際大港、一座詩意小城”的規劃,建設涵蓋國際社區、國際學校、醫院、康養酒店、度假酒店、風情商街、生活美學街、會展中心、藝術長廊、商務辦公、高端會所等集旅游、商業、居住功能于一體的城市功能體系,整個金沙灣將形成一個15分鐘生活圈的“海天一色詩意小鎮”。


            隨著規劃的逐步落地,各項目建設也正有條不紊的展開。今年7月,臺州頭門港智選假日酒店與金沙灣展示中心項目已正式開工建設,該項目位于金沙灣南部河廊與西部河廊的交界口,總投資約1.3億,由兩棟單體建筑組成,北側為臺州頭門港智選假日酒店,南側為展示中心,是集商業酒店、展示、辦公于一體的現代特色建筑。

            智選假日酒店及展示中心鳥瞰圖


            展示中心作為金沙灣的城市客廳,建成后將成為展示、宣傳金沙灣區塊未來城市規劃的重要窗口。


            而臺州頭門港智選假日酒店,作為金沙灣區塊內落地的首個國際品牌,同時也是洲際酒店首次涉足臨海。它的建成,將為臺州灣經濟技術開發區注入港產城融合的新活力與商業文娛新氛圍,帶動周邊商務多元化發展,樹立新的商業標桿。


            不僅如此,洲際智選假日酒店的落成也將改變頭門港金沙灣的發展格局,提升區塊的旅游接待能力,豐富周邊居民生活,滿足旅游人群需要,成為區域內商務休閑、社交體驗首選地。對提升金沙灣區域配套,推動金沙灣區塊高質量開發具有重要意義。


            除此之外,備受關注的平波路、雙嶼路、北洋大道以西河道整治及景觀綠化項目三大項目已在去年年底接連開工,這幾個項目的建設,將大大提高頭門港金沙灣區塊的交通運輸能力,優化頭門港路網布局,加強整個片區的聯動發展,滿足人民生活品質的需要。

            平波路施工實景圖



            河道景觀工程實景

            繁榮灣區,配套先行。各項重大配套工程有序推進,各項民生工程日益完善,極大優化城市空間,為頭門港“港產城灣”一體化建設跑出新速度。金沙灣作為頭門港城市窗口的重要意義再次凸顯,區塊內多條城市道路基建相繼建成或開工,多項城市功能配套也在不斷完善,充分展現了金沙灣的價值潛力及多元多彩的時尚魅力,一座愈加豐盛盈滿的詩意小城逐漸成型。


            界面提升 綻放光彩


            城市界面,是一座城市的名片和標志,同時也是城市發展的生動注腳。


            要有“面子”的同時,也要有“里子”。從頭門港各項規劃中我們不難看出,這座小城正著力提升城市品位,持續增強城市功能品質,讓市民們走在街頭,隨手一拍,就是一張有顏值、有氣質、有內涵的城市大片。


            在頭門港開發區金沙灣區塊的最西側,有一座灘涂圍墾留下的老北洋壩,粗獷的巖石,爛漫的蘆葦見證了頭門港滄海變桑田的傳奇,而在今天,頭門港已雄姿勃發,進入了最好的發展時代,歷史留下的老北洋壩也將綻放出新的生命力。


            目前,金沙灣老北洋壩景觀綠化工程設計方案已經亮相,規劃方案按照堤壩修復、植物造景、綠環串聯三步走的思路改造破舊的堤壩,同時搭配人工造霧系統、無障礙設計、景觀照明系統等專項設計,打造一個舒適慢生活休閑區,在滿足視覺效果及生活休閑需求,刷新城市界面的同時,也展現金沙灣這座詩意小城的蓬勃風姿,從頭門港環球置業有限公司相關負責人處,記者了解到,該項目已進入到招標階段,預計將在九月底開工。


            城市界面的提升,絕不只是依靠單一工程的努力,在金沙灣區塊疏港大道北側,同樣有一塊待開發處女地,在規劃中,該項目場地對岸規劃為“金沙文旅活力帶”,周邊區塊以居住社區為主,對應金沙灣北岸濱水景觀軸規劃,該項目設計規劃為“生態綠廊帶”,打造水灣藝術、生活運動的主景觀節點。與北岸形成對比,豐富區塊功能。


            “金沙灣生態綠廊帶”由水灣藝術區、生態休閑區、濱湖觀光區三部分組成,與建設中的西側綠色生活區相銜接,營造水綠交融的整體自然空間氛圍,市民們可從濕地棧道、景觀園路、健身步道一路觀光瀏覽,享受近可親水、遠可觀水的良好自然環境,該項目預計年底可正式開工,相信在不久的將來,一條兼具生態修復、自然觀光、休閑運動等多功能生態綠廊帶就會與大家見面。

            金沙灣濱水夜景效果圖


            除此之外,金沙灣的北、東、南三面三段式景觀廊道正在施工建設中,漁人碼頭與海洋文化體驗區、精品購物與花園酒店區都在規劃之中,憑借著天賦的區位資源,頭門港金沙灣經歷精雕細琢的打磨之后,必將綻放獨屬于它的迷人光彩。


            未來,港產城灣一體化示范地、濱海度假目的地、品質生活首選地將在這里一一書寫,海天一色處的自由、熱情、夢想將逐步照進現實。





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